球墨铸铁管施工偷工减料将造成的后果如下
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“在郑州,由房地产企业自行选择的施工步队进行供水管网施工的小区,还有良多。这些小区的庭院管网隐患重重,对业主、对供水企业的利益都是一种潜伏的危害。”韩晓峰说。 据悉,小区建成初期,因为业主入住率较低,用水量较少球墨铸铁管,管网存在的质量题目在短时间内很难发现;达到一定入住率后,跑冒滴漏、事故频发,直接影响了泛博业主的正常糊口。与此同时,由于使用劣质管材而导致的跑冒滴漏,不仅使大量宝贵的水资源白白铺张,更是造成自来水供水产销差率居高不下的重要原因之一。“如想彻底根治这个题目,可能将导致整个小区供水管网和居民家中供水管线的二次开膛,经济损失及造成的恶果无法估量。”韩晓峰说。 居民以为,按照相关划定,供水管网工程的保质期一般为两年,两年后,将移交给自来水总公司,现在泛起了题目,理应由自来水公司维修。对此,韩晓峰说,实在两年的保质期有名无实。个别公司一旦泛起质量题目,往往推诿、扯皮,或干脆一跑了之,受害的不仅是开发商、业主,而且严峻损害了自来水公司的声誉和经济利益。 居民疑问 管网分歧格为何送水 在居民看来,既然由开发商自行铺设的小区庭院管网质量分歧格,那为什么自来水公司还要送水呢,既然送了水,就应该维护管网。 对此,韩晓峰说,房地产企业自行选择的施工单位在进行施工前,大多没有经由批准,但在工程竣工后,开发商一般使用建筑用水表,暂时供给业主糊口,假如自来水公司后期不予挂表,将会形成小区内总表供水,而各家各户无法计量用水量,从而造成收费难题,使自来水白白流走,国有资产大量流失。“对于既成事实的施工工程,生米已经做成熟饭,迫于用户入住用水期近,我们只能进行试压、冲刷消毒、水质化验等相关验收后,无奈挂表供水。而对施工过程中的详细材质、质量环节等,我们则无法掌控。” 现实矛盾 两部法规相互“打架” 庭院管网频频爆管,为什么难以根治?郑州市自来水总公司副总经理张可欣说,这和法律法规相互“打架”有关。 按照《郑州市城市供水治理条例》划定,居民户注册水表以上的管道,自来水公司拥有产权,庭院管网在注册水表以上,应由自来水公司负责治理维护;而按照《物权法》的划定,居民院内的公共管网,产权属于全体居民所有。“上位法和下位法冲突时,一般要按照上位法执行。这样,我们就彻底不用维修院内管网了。然而,一些出了题目又找不到开发商的小区,我们又不能无论。可是,要想根治庭院管网频频爆管的题目,就必需更换小区内的所有管网,这是一笔巨额资金,对于目前处在亏损状态的自来水公司来说,也很不现实。”张可欣说,仅清城美苑小区,要更换管网就需资金80万元,加上恢复路面的其他用度,总额达140万元。
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